Ипотека – это займ на долговременной основе. Он выдается на срок от 10 до 25 лет. Обязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переехать в новое жилье и погашать его стоимость небольшими платежами в продолжение длительного периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, которая в будущем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предусматривает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на каковую банк предоставил денежные средства. В этом случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полной выплаты займа.
Из-за большой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что понуждает нести лишние затраты. Вдобавок законом утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Достоинства ипотеки
Приобретение жилья в ипотеку предоставляет возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Скорое решение жилищной проблемы. Цена жилья нынче так высока, что многие люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается относительно быстро.
- Шанс сэкономить денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а требования банка в этом случае будут минимальны.
- Инвестирование в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что по времени она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С более детальной информацией о приоритетах ипотеки можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
