Так же, как машины нуждаются в систематическом проведении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Оценка технического состояния здания выполняется, чтобы определить, есть ли нужда в реставрации или проведении капитального ремонта сооружения, неопасно ли оно для проживания или использования в коммерческих целях.
Потребность в организации исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости сооружения;
- полном либо частичном обрушении здания;
- начале строительных работ спустя долгое время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя 3 основных этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе какой определяются масштабы и состав работ. На подобном этапе эксперты изучают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги последних исследований, сведения о ремонтных работах, какие выполнялись прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск особо поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На подобном этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и других способов.
Обследование здания осуществляется по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав эту услугу у серьезной организации, по окончании работ вы получите:
- обстоятельный отчет о исполненных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
