Оценочная экспертиза - процедура установления стоимости имущества разных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее выражение в денежном эквиваленте. Данная ниша деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза проводится, обычно, перед приобретением, либо реализацией имущества. При этом инициатором оценочной экспертизы сможет выступить как продавец, так и вероятный покупатель. В процессе оценки выявляется оптимальная цена объекта, разрешаются разнообразные спорные ситуации, делается раздел имущества (скажем, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, предоставляемых в залог банку для оформления кредита или ссуды.
Разновидности оценочной экспертизы
Оценка имущества должна проводится специалистами в различных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Профиль специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- транспортное средство (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры возможно более детально рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на веб-сайте expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида проводится для оценки цены имущества предприятия в процессе выполнения процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в других ситуациях.
При этом выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. Вместе с тем оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- товары;
- сырье;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомашин
В иных случаях нужна специальная оценка стоимости транспортных средств. Она нужна при оценке порчи имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при продаже транспорта, или при осуществлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при проведении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении разных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она необходима для определения суммы понесенного ущерба, последующего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
