Займы в Датском королевстве получают не только коренные жители страны, однако и подданные других стран. Это обусловлено выгодной для кредитозаемщиков системой кредитования. Большим спросом пользуются кредиты на ипотеку, каковые предоставляют 3 банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Схема привлечения финансов этими банками состоит в выпуске облигаций с фиксированной процентной ставкой на время от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оцениванию недвижимости для ускорения процесса выдачи займа. В свою очередь имеются интернет сервисы для удобного удаленного оформления сделки по типу laanidanmark.com. Банки Дании практикуют устаревший метод привлечения капитала. Клиент, какой хочет приобрести недвижимость, берет кредит не наличностью, а облигациями, какие нужно продать на открытом рынке для приобретения средств. Платежи, какие клиент выполняет по ипотеке, банк употребляет для финансирования владельцев облигации. Профит для банка - прибыль в виде процентной маржи от кредита и процентов от держателей облигаций. Данный способ в двадцать первом веке употребляется только лишь в Дании.
Один только недостаток для заемщика - неимение возможности погасить кредит заблаговременно. Это невыгодно для банка с точки зрения облигаций, благодаря чему он берет огромную комиссию. Для того чтобы не попасть в столь долго тянущееся кредитное обязательство, поданные Дании очень часто прибегают к употреблению кредитного сервиса http://www.laanidanmark.com/30000. Особенно в случае, когда им необходима сумма порядка 30 тысяч крон и возвращать ее с десяток лет нет желания.
Дания была самой первой страной, какая пошла на подобный прием, как отрицательные процентные ставки. Подобным образом центробанки стимулируют экономику. Вначале заемщику это кажется завлекательно и неоправданно выгодно. Однако непонятно какая ситуация на рынке окажется через несколько лет, и не придется ли человеку начать возмещать заоблачный процент на ту же недвижимость, которая упадет в цене в полтора раза.
Сегодня подавляющее большинство граждан избирают держать деньги наличными. А коль скоро и оформляют кредит в небольшой сумме порядка пятидесяти тысяч крон, то только через электронную систему банков, предложенных здесь http://www.laanidanmark.com/50000, для того чтобы оградить себя от продолжительной выплаты кредита под плавающим процентом.
